Taxateren is een verspreking

Heel kort door de bocht: taxateren bestaat niet! Het is een woord dat ontstaan is doordat verschillende woorden door elkaar gehaald worden. Mogelijk komt het door het woord taxateur – een taxateur die taxateert?

Taxateren is ontstaan in de volksmond en in mijn rol als taxateur kom ik het toch regelmatig tegen. Zo krijg ik bijvoorbeeld de vraag van mensen of ik hun huis kan taxateren. Meestal geef ik dan met een knipoog aan dat ik hun huis wel kan taxeren, maar dat taxateren moeilijk wordt.

In mijn werk als taxateur krijg ik te maken met behoorlijk wat vakjargon. Wellicht ken je het uit stukken die je toegestuurd krijgt van de bank als je de hypotheek wil aanpassen. Denk aan opslagrisico, rentemiddeling, ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid enzovoorts. Als je denkt: ik zoek “rentemiddeling” toch gewoon even op via de VanDale of het genootschap van OnzeTaal, krijg je helaas de melding dat er geen resultaten zijn gevonden.

Bij onder andere dit soort hypotheektrajecten, waar een taxatie voor nodig is, sta ik altijd klaar om mijn klanten te helpen met het beantwoorden van hun vragen!

Taxeren van een woning of bedrijfspand

In de regel krijg je niet vaak met een taxateur te maken. De meeste mensen kopen of verkopen niet dagelijks een huis, tenzij ze makelaar van beroep zijn. Als ze dus op zoek zijn naar iemand die hun huis kan taxeren (of zogenaamd “taxateren”) komen ze al snel bij BloemVastgoed terecht. Althans, als ze in Enschede en omgeving wonen.

Naast woningen taxeren wij ook bedrijfsonroerendgoed (BOG). Hier horen we het woord “taxateren” trouwens beduidend minder! Om een goede taxatie van een bedrijfspand te kunnen doen, heb je wat meer kennis van zaken nodig dan bij het taxeren van een woning. Er zijn namelijk andere factoren die medebepalend zijn voor de waardebepaling dan bij een woonhuis.

De taxateur taxeert!

Hoe weet je nou of je huis of bedrijfspand op de juiste waarde getaxeerd is? Is er wel rekening gehouden met veranderingen in de markt en inflatie?

Er zijn behoorlijk wat factoren die de waarde van een pand bepalen. Uiteraard speelt het pand zelf een rol, maar vergeet ook niet de omgevingsfactoren. Als de gemeente besluit een snelweg aan te leggen vlakbij je achtertuin, dan heeft dat invloed op de waarde van je huis. Is het huis van de buren een bouwval en zorgt dat voor een slordig straatbeeld? Ook dat zie je terug in de waarde van je woning.

Als register-taxateur ben ik goed op de hoogte van de ontwikkelingen in de markt. Ik heb een gedegen opleiding gevolgd en voldoe aan de erkenningen. Ook wordt op de meeste taxaties nog een extra toetsing gedaan voordat de taxatie uiteindelijk wordt opgeleverd. Dus ja, je mag ervan uitgaan dat de waarde realistisch en marktconform is en dat overal rekening mee is gehouden.

Taxatie aanvragen of hulp nodig?

Sander Bloem van BloemVastgoed is een erkend register-taxateur en helpt je graag verder. Heb je een taxatie of spoedtaxatie nodig van je woning of bedrijfspand? Stuur dan een bericht via het contactformulier en we nemen spoedig contact op.

Voor alle taxaties rondom verduurzaming en verbouwing, WOZ-bezwaar, hypotheekaanvragen en rentemiddeling!